Madrid ofrece a inversores internacionales más suelo en los nuevos desarrollos de la ciudad para construir vivienda asequible

El alcalde confirma una tercera parte del Plan Suma para ceder suelo a empresas que construyan alquiler asequible y destaca la estabilidad institucional, seguridad jurídica y colaboración público-privada de Madrid. 

• El liderazgo madrileño en la construcción de vivienda pública y los desarrollos, las bazas de Almeida en la feria inmobiliaria de Cannes.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha reivindicado en la feria inmobiliaria internacional Mipim 2026 que se celebra esta semana en Cannes el papel de Madrid como uno de los principales polos de inversión del sector inmobiliario en Europa. Durante la inauguración del estand de Madrid, el regidor ha defendido que la ciudad cuenta con "una  "capacidad única para generar suelo y construir vivienda" por la estabilidad institucional, la seguridad jurídica y la buena colaboración público-privada entre Ayuntamiento y empresas. 

"No hay otra ciudad en Europa que tenga la capacidad de generar suelo y vivienda asequible como la que tiene Madrid", ha asegurado Almeida. En esta línea, ha anunciado que habrá una tercera parte del municipal Plan Suma, estrategia en la que el Ayuntamiento cede suelos a empresas privadas para construir bloques de alquiler asequible. Esta nueva edición de la estrategia fue adelantada por el delegado de Vivienda, Álvaro González,en una entrevista  a 20minutos en la que detalló que los nuevos suelos estarán ubicados "en Valdecarros, Solana de Valdebebas y quizás algún nuevo desarrollo más". De hecho, estos nuevos desarrollos están siendo los protagonistas del paso de Madrid por la feria de este año. 

En el estand de Madrid, Valdecarros y Nuevo Norte son los indiscutibles protagonistas y Almeida ha destacado su papel, junto al de otros desarrollos por "impulsar la capital y poner en el mercado cerca de 200.000 nuevas viviendas en los próximos años". En esta línea, ha destacado valor el trabajo conjunto de las administraciones públicas y del sector privado para desbloquear proyectos paralizados durante años, como la operación Campamento.

Normas urbanísticas más ágiles para construir más rápido

También Almeida ha destacado las reformas de las normativas urbanísticas que se están llevando a cabo para agilizar la planificación y facilitar la transformación de suelos en usos residenciales. "El esfuerzo que se ha hecho en los últimos años ha sido extraordinario", ha afirmado. En noviembre, el alcalde anunció que Madrid otorgaría primas de edificabilidad a los promotores capaces de ejecutar los desarrollos urbanísticos acortando los plazos de tiempo. "Cuanto más rápido construyan, más edificabilidad tendrán", resumió Almeida. 

Almeida ha señalado que el futuro de las grandes urbes dependerá, en buena medida, de la capacidad para atraer talento. "Quien consiga atraer y retener el talento tendrá la llave del futuro", prevé, pero añade que, para lograrlo, es imprescindible garantizar el acceso a la vivienda: "El talento necesita un lugar donde vivir". Durante su intervención, Almeida ha destacado además el cambio de posición que, a su juicio, ha experimentado Madrid en este tipo de foros internacionales.

Normas urbanísticas más ágiles para construir más rápido

También Almeida ha destacado las reformas de las normativas urbanísticas que se están llevando a cabo para agilizar la planificación y facilitar la transformación de suelos en usos residenciales. "El esfuerzo que se ha hecho en los últimos años ha sido extraordinario", ha afirmado. En noviembre, el alcalde anunció que Madrid otorgaría primas de edificabilidad a los promotores capaces de ejecutar los desarrollos urbanísticos acortando los plazos de tiempo. "Cuanto más rápido construyan, más edificabilidad tendrán", resumió Almeida. 

Almeida ha señalado que el futuro de las grandes urbes dependerá, en buena medida, de la capacidad para atraer talento. "Quien consiga atraer y retener el talento tendrá la llave del futuro", prevé, pero añade que, para lograrlo, es imprescindible garantizar el acceso a la vivienda: "El talento necesita un lugar donde vivir". Durante su intervención, Almeida ha destacado además el cambio de posición que, a su juicio, ha experimentado Madrid en este tipo de foros internacionales.